11月台北市標準住宅價格變化

先賣後買當沖 最快4月上路

作者: 【中央社台北二十五日電】 | 台灣新生報 – 2014年2月26日 上午12:00

繼年初的先買後賣現股當沖上路後,台灣證券交易所總經理林火燈表示,推動先賣後買現股當沖是現階段目標,最快四月可上路。

財政部祭出財政健全方案,市場憂心恐拿股民開刀,證交所總經理林火燈回應,投資人的投資行為,會綜合投資環境、投資條件及成本等作考量,稅負只是其中之一,投資人應會有因應方式。

他重申,金管會主導活絡股市的政策趨勢不變。

林火燈舉例,過去債券市場在計稅方式改變後,很多投資人不再將債券持有至到期,股市情況也一樣,投資人會根據綜合條件因應。

至於經濟部為留才,有意將員工分紅配股的計稅基準從市價改回面額,林火燈說,預期主管機關的好意,會對招攬人才有正面效益。

林火燈說,昨日台股量縮,主要是外資成交占比下滑,這與國際市場連動,非台股獨有,金管會主導活絡股市的方向不變,如先買後賣的現股當沖上路一季後將檢討,考量交易機制的平衡,先賣後買的現股當沖可能納入第一波檢討開放的範圍,其他如權證發行額度的管控及展延型牛熊證的規範等不涉及修法、但有利於刺激交易量的措施,也都一併納入評估範圍。

他並表示,撮合秒數目標仍是下半年續縮至五秒,但前提是各券商的設備頻寬可以跟上,未來將逐步朝向逐筆交易邁進。

……..文章來源:按這裡


图片说明

先賣後買當沖 可望4月上路

中央社 – 2014年2月25日 上午11:59

(中央社記者田裕斌台北25日電)繼年初的先買後賣現股當沖上路後,台灣證券交易所總經理林火燈表示,推動先賣後買現股當沖是現階段目標,最快4月可上路。

財政部祭出財政健全方案,市場憂心恐拿股民開刀,證交所總經理林火燈回應,投資人的投資行為,會綜合投資環境、投資條件及成本等作考量,稅負只是其中之一,投資人應會有因應方式。

他重申,金管會主導活絡股市的政策趨勢不變。

林火燈舉例,過去債券市場在計稅方式改變後,很多投資人不再將債券持有至到期,股市情況也一樣,投資人會根據綜合條件因應。

至於經濟部為留才,有意將員工分紅配股的計稅基準從市價改回面額,林火燈說,預期主管機關的好意,會對招攬人才有正面效益。

林火燈說,昨日台股量縮,主要是外資成交占比下滑,這與國際市場連動,非台股獨有,金管會主導活絡股市的方向不變,如先買後賣的現股當沖上路一季後將檢討,考量交易機制的平衡,先賣後買的現股當沖可能納入第一波檢討開放的範圍,其他如權證發行額度的管控及展延型牛熊證的規範等不涉及修法、但有利於刺激交易量的措施,也都一併納入評估範圍。

他並表示,撮合秒數目標仍是下半年續縮至 5秒,但前提是各券商的設備頻寬可以跟上,未來將逐步朝向逐筆交易邁進。1030225

……..文章來源:按這裡


台股盤前—稅不安穩 美股強彈救援 台股仍面臨震盪壓力

作者: 鉅亨網記者蔡宗憲 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月25日 上午8:37

台股昨日受陸股修正及政府打算調高金融營業稅等議題影響,指數回測 5 日線支撐,今日在美股反彈帶動下,多頭可望有表現空間,不過盤面上多空利多消息雜陳,包含財政部擬開徵富人稅,並對投資人建立社會回饋稅概念,另外經濟部工業局也釋出將與財政部研究檢討員工分紅費用化的制度,預期在相關消息面影響下,加上本周摩台指結算干擾,以及指數技術指標過熱,短線恐仍面臨震盪整理壓力,下檔先看8500點與 5 日線支撐力道。

台股近期除受美、陸股外患影響,又有內憂干擾,包含財政部釋出調高金融營業稅的議題,昨日也宣布擬開徵富人稅,將針對金融業與股票投資人同步增稅,建立社會回饋稅之概念,可望貢獻國庫800億元的稅收,而包含張忠謀與郭台銘等人都曾表態應多向富人徵稅,減少窮人的稅,但可預期議題仍會引起部分人士反彈,對台股形成不利因子。

經濟部工業局局長則釋出調整員工分紅費用化制度的利多,強調為協助企業留才,將與財政部溝通調整制度,擬讓員工分紅配股課稅改為以面額方式課稅,業界對此多表贊同,不過財政部對此態度保守,憂開國際倒車,不符租稅公平原則。

盤面上台股今日走勢仍以金融股為首,受到調高金融營業稅利空影響,昨日成交比重攀升到近 1 成,電子股則降到 6 成以下,今日金融股的成交比重以及類股走勢,預期仍是影響台股表現之關鍵。

電子股則以MWC相關概念股為首,其中手機晶片大廠聯發科奇襲反擊高通,在展覽首日宣布推出64位元LTE智慧型手機SOC方案,預計第 3 季送樣,進度優於市場預期,而值得注意的是,過去高通曾多次抨擊聯發科八核心晶片之市場定位,但在市場升溫的壓力下,也跟進推出64位元八核心LTE晶片,象徵高通承認八核心確有市場需求,預料今日聯發科等相關MWC概念股股價走勢可期。

高價股昨日未有明確的表現空間,股后漢微科將在今日舉行法說會,市場預期2、3月後營收動能轉強,第 2 季營收更將大幅彈升近 7 成,法說上市場將關注英特爾訂單需求,以及新產品後續力道,預期將牽動今日高價股的表現。

整體而言,台股近期受國際股市波動以及政策消息面影響,包含開徵金融營業稅、富人稅與調整員工分紅費用化措施等,盤勢陷入震盪整理壓力,加上台股技術指標有過熱的情況,本周摩台指結算,因此預期指數難有表現空間,下檔先看 5 日線與8500點支撐。

……..文章來源:按這裡


刮刮樂熱銷 券商補貨插隊爆口角

民視 – 2014年2月7日 下午8:01

過年期間,刮刮樂超夯,有些彩券行甚至賣到缺貨!台彩今天發行的兩款刮刮樂,就有券商害怕買不到,凌晨就來排隊,甚至還自製號碼牌,只是現場出現插隊情況,爆發口角衝突。

中國信託的分行前滿滿券商,原來是要搶兩款新發行刮刮樂,最早凌晨2點來排隊,經銷商還自製號碼牌發放,沒想到,有人插隊,馬上爆發衝突。

就怕發生糾紛,每人限購一本,銀行前一天還要求,經銷商先登記認購,結果發生口角,甚至氣的摔椅子。

券商搶成這樣,就是春節刮刮樂超夯,走進彩券行,小朋友刮,學生刮,還有一家大小也來刮。

沒兩三下,玻璃櫃子裡的刮刮樂,全部賣完,有錢也買不到,因為今年春節,台彩為了吸引刮刮樂買氣,包括1000元、500元和300元的面額,全部從一種增加到兩種,總銷售量也從往年160億元,增加到299億元。

買氣好到驚人,還有券商願意按照原價跟同行收購,看來這一波刮刮樂風潮,會繼續延燒。

民視新聞 于凡 葉晏昇 台北報導

……..文章來源:按這裡


市府籌財源 將發行租金債券

作者: 陳芃╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月24日 上午5:50

中國時報【陳芃╱台北報導】

為了籌措財源,台北市府財政局預計今年中將發行「租金債券」;以台北101大樓、晶華酒店所在的2塊市有地為標的,發行為期10年、總金額約28億元的債券,年利率最高可達1.8%,還可能有數十萬、百萬元較小面額的債券,增加民眾參與的誘因。

財政局長陳盈蓉表示,北市目前仍有1630億元的負債,發行租金債券能幫助市府提早取得租金,先償還利率較高的債務。

目前計畫以台北101大樓、晶華酒店2處市有非公用土地為標的,市府每年各可收取2.2億和0.67億元的租金,若發行10年期債券,預計可提早取得28億元。

北市府96年首創全國推出「黃金地段」租金債券,是以信義區新光三越百貨等4塊地為標的,發行10年期、總價值達22億的債券。票面利率為2.2%,但面額最低為5000萬元。

陳盈蓉說,這次考慮發行1/2小面額的債券,可能有數十萬、百萬,可讓更多的民眾能夠來投資。

目前財政局計畫將年利率定為1.8%,低於一般的政府公債。財政局表示,預估可賣出26億元,雖然可能不會明顯減少總債務額度,但能攤還一些利息、「借低還高」,也是企業常用的資金調度方式。

財政局說,至於購買人是先拿利息再拿本金,或本利一起拿,要看顧問公司的規畫。但不管如何,因為是以市府資產為基礎,對民眾來說幾乎是「沒有風險」的投資。預計3月公開徵求顧問公司研擬細部作業,最慢8月會發行租金公債。

……..文章來源:按這裡


股票面額可彈性調整 散戶投資應注意

中廣新聞網 – 2014年1月2日 下午6:07

一直以來,股票面額都是10元,今年開始這項規定調整了,股票可以採用「彈性面額」,也就是不一定是10元,可以是5元、20元任何面額都可以。這個措施實施後,最大的影響是投資人在投資股票時,必須仔細留意各公司的股本、每股面額及所屬產業特性,因為每股稅後純益(EPS)或者每股淨值都將因為面額不同而出現差異。(張佳琪報導)

股票面額10元的規定,103年開始調整為「彈性面額」,上市櫃公司可以彈性調整為1元、2元、5元,甚至是20元等各種發行面額。會有這樣的調整是為了讓企業在資本市場籌資可以更加順暢,部分公司也許營運面沒有特別強勁,對外募資時,如果外部人可以用低於10元的面額來認購,同樣一筆資金可以認購到的股份會變多,有助於認購意願提升。

但是當面額變成動態調整之後,對散戶就很不方便了。原本一律用10元發行時,不管推估本益比、EPS、每股淨值等重要投資指標都很方便,現在必須要清楚了解公司的股本、面額、所屬產業特性等等。證交所經理羅贊興說明,大家習慣6億股本是代表6千萬股,但假如發行面額是5元或20元,股本會變不同,本益比和EPS都會跟著變。羅贊興說:「不能用以前固定地說6億是6千萬股,如果用5元的話變1.2億股」。

證交所在公開資訊觀測站成立專區,讓投資人可以了解各公司面額變化。不過,由於新制才實施,目前專區裡面沒有公司調整發行面額,仍維持10元發行。

……..文章來源:按這裡


首家日企明年第一上櫃掛牌

中央社 – 2013年12月31日 上午8:35

(中央社記者韓婷婷台北31日電)櫃買中心推動日本公司來台上櫃有成,日本中古車電子商務平台AutoServer(F*AS)預計明(2014)年1月掛牌,將成為首家以實際營運主體直接來台掛牌的日企。

日本中古車電子商務平台Auto Server,預計明年1月2日起至6日進行第一上櫃前公開申購作業。元大寶來證券表示,承銷價區間新台幣100至110元,預計1月14日上櫃。

Auto Server(證券簡稱F*AS),主要經營業務為中古車買賣網路平台及中古車車訊等加值服務,依日本會社法規定,其發行的普通股股票僅能為無面額,故其證券簡稱前二碼為「F*」,以利投資人辨識。

櫃買中心表示,由於Auto Server所發行的普通股為無面額,故其每股盈餘、股本等資訊與其他每股面額新台幣十元之本國發行公司及「F-」外國企業並不具比較性,投資人須以其他評價方式評估其投資價值(如殖利率、本益比、股價淨值比等),作投資決策時應仔細閱讀及使用其財務報告相關資訊。

櫃買指出,自101年起政策開放來台掛牌外國發行人股票得為無面額或每股面額不限新台幣十元以來,日本公司雖得以其實際營運主體直接來台掛牌,但實務上仍面臨因台日兩國法令差異,所衍生股東權益保護重要事項之修訂章程及股務作業差異等問題。

櫃買中心為促成優質日本公司得以早日以原股直接來台上櫃,積極地向金管會提出建議及研訂相關配套措施。經過主管機關及櫃買中心努力下,終於促成首家日本公司Auto Server Co., Ltd.於今(102)年10月來台申請第一上櫃。Auto Server申請上櫃案業已通過櫃買中心上櫃審議會及董事會審議,其補辦公開發行及上櫃前現金增資案已於12月24日申報生效。

目前「公開資訊觀測站」(http://mops.twse.com.tw)之「外國企業第一上市櫃專區」及櫃買中心網站之「外國企業來臺上(興)櫃專區」,已揭露來台第一上櫃日本公司有別於現行一般上市櫃公司相關重要差異事項,請投資人詳加閱讀,包括股東權益保護重要事項、股務作業及股利分派基礎等,與我國相關規範差異。1021231

……..文章來源:按這裡


證交所:明年新制 股票彈性面額上路

作者: 鉅亨網記者蔡宗憲 台北 | 鉅亨網 – 2013年12月31日 上午8:39

證交所表示,為鼓勵國內新創事業的發展,推動採用「彈性面額股票制度」,未來國內公司發行股票之金額將不限於10元,可以是5元、1元或是20元或其他面額,公司可依照需求自行決定股票發行面額。

金管會在今年12月23日公告修正「公開發行股票公司股務處理準則」第14條,將原「股票每股金額均為新臺幣壹拾元」之規定,修正為「公司發行之股份,每股金額應歸一律」,證交所表示,未來國內公司發行股票之金額將不限於新臺幣10元,股票面額不再全部是10元,可以是 5 元、 1 元、20元或其他面額,公司可以依照自己的需求自行決定股票發行面額。

證交所也在同年12月30日公告修正「有價證券上市審查準則」及「營業細則」等11項規章。

證交所表示,「彈性面額股票制度」施行後,各公司股票之每股金額將趨向多元,若上市公司要變更股票面額,需依證交所「上市公司換發有價證券作業程序」進行股票換發作業,其中會涉及到停止過戶及停止買賣等作業程序。

證交所強調,為方便投資人辨識,將另設置「彈性面額股票專區」,彙整揭露面額非新臺幣10元之企業資訊,投資人買賣證券時,可多方參考各公司於該網站公佈之財務報告及財務比率分析等資料,包含股東權益報酬率及資產報酬率等,並綜合考量各公司之股本規模、每股面額及所屬產業特性,避免採用單一財務資料(例如每股盈餘或每股淨值)作為投資分析指標,以增加對投資標的實際營運狀況之瞭解。

……..文章來源:按這裡


F*太景 1/17上櫃

中央社 – 2013年12月26日 下午4:19

(中央社記者羅秀文台北26日電)F*太景今天舉行上櫃前業績發表會,預計明年1月17日掛牌上櫃,法人預估每股掛牌價在新台幣50元左右。

F*太景營運主體為太景生物科技(簡稱台灣太景),設立於2001年,由董事長暨執行長許明珠創立,主要從事新藥研發。台灣太景並於2005年在北京設立子公司太景醫藥研發(北京),主要從事臨床試驗與中國1.1類新藥註冊、臨床試驗以及市場調研等業務。

許明珠表示,台灣太景成立後,共經歷4次募資,累計募集資金約1.3億美元(約新台幣40億元)。主要股東包括永豐餘集團,持股約35%,國發基金、台糖、耀華、中鋼等泛官股持股約33%,其他國內法人持股8%,員工及其他自然人持股約19%,國外法人持股約5%。

她說,太景專注小分子創新化合物新藥(NewChemical Entity,NCE)研發,在藥物價值鏈中,NCE技術難度最高,所創造的附加價值也最高。

許明珠表示,目前已經有3個進入臨床2期或申請新藥查驗登記(NDA)的新藥,包括抗感染新藥太捷信(奈諾沙星)、幹細胞驅動劑布利沙福(TG-0054)、以及抗C肝病毒藥物TG-2349,三者都是業界最新(Best inClass/First in Class)的全球專利新藥,適應症都鎖定龐大的病患族群,太景擁有100%全球專利,未來授權收入將全數歸太景所有。

其中太捷信(奈諾沙星)已向台灣和大陸藥監機關申請口服劑型新藥上市;去年在三期臨床時已將大陸地區的產銷權授權給A股上市公司浙江醫藥集團,並已取得800萬美元簽約金。

許明珠說,未來太景將進入收成期。上櫃後,除了將持續研發3個新藥的適應症外,計畫每3到4年推出1個進入美國臨床試驗的候選新藥,持續充實產品線。2014年太捷信取得兩岸藥證後,太景將跨足行銷領域,布局台灣與東南亞市場,跨入製造領域,成為全方位的醫藥研發公司。

F*太景是設立於開曼的控股公司,目前總發行股數約6.74億股,因屬海外企業來台掛牌,將不受面額新台幣10元的限制,每股面額為0.001美元。1021226

……..文章來源:按這裡


美股再創高 台股啟動紅包行情

中央社 – 2013年12月22日 下午4:31

(中央社記者許湘欣台北22日電)台股上週週線收紅0.38%。在QE結果出爐,美股又再創新高下,加上台指期已結算,台股可望在內外不確定因素解除後,展開年底的紅包行情。

18日美國聯準會宣布啟動量化寬鬆(QE)小幅退場機制,去除市場觀望情緒後,全球股市正向反應,台股也站回8400點,週線收紅。

美股在上週五也再度創高,標準普爾500指數收漲0.48%,寫下1818.32點新高。道瓊工業指數收揚0.26%,也寫下歷來新高。以科技股為主的那斯達克綜合指數收漲1.15%。

德盛台灣大壩基金經理人鍾兆陽指出,美寬鬆政策(QE)縮減幅度與時間確定後,不確定因素消除。預期美股多頭走勢仍將持續。

亞股部份,日經指數雖有連休前夕及獲利了結的影響,但指數震盪走高,終場續創6年來收盤新高水準;陸股及港股維持整理格局。

鍾兆陽認為,雖然市場仍需時間深入解讀QE縮減購債影響性,但全球景氣復甦態勢相當確立,從目前盤面強、弱勢類股表現即可發現,類股輪動相當快速,個股波動性也大,近期盤面指標為第3方支付、LED、工業電腦、安控、海量資料、壽險股、業績股等類股。

未來投資上他建議可選擇近期籌碼已重新沉澱、股價有修正過的標的伺機布局,另一方面,明年長線展望佳的類股也可考慮,包括汽車零組件、工具機及金融等類股。

保德信金滿意基金經理人張淑蕙表示,美國聯準會提前減碼QE,顯示美國景氣回升力道優於預期,有助提振市場信心與股市表現,也將對台股帶來長多的正面效益。

短線上,加權指數的月、季、年線仍維持走揚格局,月線與季線又呈現黃金交叉,形成底部支撐。然而,量能尚未有效放大、外資耶誕假期接近,加上今年大盤屢次未能突破8500點的壓力區等隱憂拉扯下,預料年底前台股傾向高檔震盪格局。

近期產業前景上,張淑蕙分析,QE退場意味著美國景氣回升,對台灣產業影響來說,預期以電子業、外銷歐美為主的汽車零組件及部分機電廠商受惠程度較大。

她也看好汽車零組件因受到美國經濟復甦帶動汽車銷售回升,造就今年業績表現突出,加上明年經濟轉佳的歐洲也有機會出現換車潮,台灣相關業者有望受惠而延續成長動能。雖然現階段部分股價已先行反應,但在歐美市場需求暢旺下,預料中長期的走勢仍值得期待。

日盛精選五虎基金經理人林佳興指出,近日台股相對國際市場相較有較為抗跌或是強勢,這週進入聖誕節假期,預期市場交易清淡,盤面主軸將由內資撐盤,將是各自表述狀態。

由於市場對於QE縮減為正面解讀,明年景氣樂觀看,指數下檔風險有限,農曆年前指數可望盤堅向上。

林佳興進一步說,QE正式縮減,新興市場股市缺少資金動能,亞股近期走勢應與QE正式縮減前不會差異太大,美國QE政策溫和退場,不確定因素消失,明年1月下旬前幾乎已無重大利空因素,有利台股表現接續農曆春節前的紅包行情。

林佳興認為,權值股近期進入整理,明年展望佳成長股輪流強勢表態,明年1月及3月分別有全球最大消費性電子展CES及行動通訊世界大會MWC展,會有新運用的產生,無線通訊NFC、無線充電技術運用端將大幅展開,新技術的運用將帶來新需求的產生。

傳產方面,塑化在農曆年後有補庫存需求、搭配貨櫃報價落底,這類的景氣循環股有機會在第1季具有低基期的保護。明年金融股題材熱鬧滾滾,包括服貿協議、保險法修法、取消股票面額等議題,利多政策加持下,金融股熱鬧可期。1021222

……..文章來源:按這裡